置地时代之城

　　时代之城三期价值 　　品牌万亿央企，进驻城市80余个，开发项目超过300余个，旗下还打造了20余个城市能级作品万象城商业，住宅开发板块，更是以造城闻名，进驻成都市场近20年，更是先后打造了翡

置地时代之城

　　时代之城三期价值

　　品牌万亿央企，进驻城市80余个，开发项目超过300余个，旗下还打造了20余个城市能级作品万象城商业，住宅开发板块，更是以造城闻名，进驻成都市场近20年，更是先后打造了翡翠城、凤凰城、24城等多个代表大城系作品，改变区域格局，成为区域标杆，2019年置地回归“大城系”作品，时代之城-----东三环、双地铁（规划中），约400亩公园学府大城，一城唤醒新城东的全新作品，当红不让成为城东三环首席标杆品质大盘; 一、二期火爆收官，三期应市加推，一梯两户的小高层（洋房）、两梯四户的高层，主力加推面积在116-162㎡区间，总价220万起，就能买入主城区东三环旁、买入我们大城系产品，东三环、有教育《四川师范大学附属临枫小学今年9月已开学》、有公园《20000㎡时代云朵公园》、有商业街《润街4.0，麦当劳、红旗超市已入驻》、TOD双地铁《9、12号线规划中》，就能买入下一个“24城”的升级版作品，赶紧抓住年底这波上车机会，此时已是最佳入手得时机，真正的过时不候哦。

　　加推楼栋信息：

　　项目总占地约400亩（含配建100亩），分五期开发，此次加推三期二批次1、8、9、10、14号楼，共5栋楼，4栋小高（洋房）、1栋高层，共计230套。

　　三期1、8、9、10、14号楼：

　　1栋总高32F，共计124套，116平/62套、136平/62套；

　　小高洋房为7F、8F；8、10、14号楼142平/92套；

　　小高层洋房9号楼162平/14套。

　　价格：高层均价约19397元/平、小高洋房均价约22391元/平；（装标均为2592元/平，装修三大件/新风、地暖、中央空调，样板间均可参观）

　　物业费：高层3.48元/平米，洋房：3.98元/平米

　　容积率：2.0

　　层高：3米

　　梯户比：洋房一梯两户、高层两梯四户

　　交付时间：2023年11月30日

　　公摊：高层约20.1%、洋房约11%-12%

　　核心价值点：

　　品牌：万亿央企，当前市场环境下，更要选一个靠谱、专业、值得信赖的品牌、以免出现不必要的麻烦；

　　区域：成都发展区域为向东、向南发展策略，时代之城坐拥“东进”政策红利，而我们项目所在的大运村板块，正是成都东进的桥头堡，大运村板块激活度最高的就是备受世界瞩目的大型国际赛事——大运会，整个大运会项目政府投资1300多个亿，是成都市10年来金额较大的单项目投资，届时整个十陵板块的城市界面和经济发展都将坐享大运会的红利，得到全面的改善和区域价值的提升。

　　规模：超大规模，意味着后期在市场口碑、知名度、房子溢价率等产生良好的化学反应，对标翡翠城、24城、凤凰城等成功案例，二手溢价远高于同区域楼盘；

　　配套：丰富的配套，也是居家生活的的砝码，时代之城配建小学、幼儿园、商业街、公园、规划地铁TOD/9、12号线等应有尽有，让您享受一站式的居家体验

　　地段：进出城便利，离三环约1.5公里，开车2分钟，开车约15分钟可达万象城，开车约25分钟可达市中心，同时在紧邻主城稀缺资源的情况下，打造几百亩品牌大盘，几乎绝版，以后也几乎不会再有，尽情把握上车机会；

　　物业：物业为万象生活，已独立香港联交所成功上市，置地多年的市场良好口碑，离不开我们优质的后期物业服务，万象生活为业主更是提供了“润+生活”服务，为业主提供美好生活，而我们业主忠诚度非常高，从业主再购、业主推荐、员工再购、员工推荐维度出发进行讲解，如果没有一个好的物业服务，也不会高频次进行再购、推荐等动作，同时也会影响二手价格的走向，金杯银杯不如老百姓口碑，也是伴随您后期的生活品牌，所以更要选择一个专业、良心开发企业；

　　区域价值：成都发展区域为向东、向南发展策略，时代之城坐拥“东进”红利，而时代之城项目所在的大运村板块，正是成都东进的桥头堡，大运村板块激活度就是备受世界瞩目的大型国际赛事——大运会，整个大运会项目投入1300多个亿，是成都市10年来金额较大的单项目，届时整个十陵板块的城市界面和经济发展都将坐享大运会的红利，得到全面的改善和区域价值的提升。

　　东三环 大运中央居住区 位置优越

　　双地铁～地铁9/12号线规划中

　　周边优质教育～四川师范大学附属临枫小学、公立幼儿园；

　　双公园～青龙湖湿地公园 时代云朵公园

　　置地，造城专家

　　置地 约400亩公园大城

　　项目基本信息：

　　万亿央企 造城力作

　　城东全系配套大城

　　位置：东三环大运中央居住区

　　占地：298亩+约100亩配建配套

　　（项目意境图）

　　（项目现状实拍图，业主拍摄于7月）

　　集团——共和国长子

　　2020年《财富》世界500强第79位

　　万亿央企集团，世界500强第79位。置地，城市投资开发商，引领城市繁华所向。入蓉19年，翡翠城、凤凰城、二十四城、万象城，每一个项目都堪称是城市级动作，焕新区域城市界面、重塑区域价值、重构区域人口。

　　一个大方向 主城东进第一站

　　项目雄踞成都东三环,屹立成渝双城经济圈国家战略与东进城市战略交汇处。站在城市发展的主要方向，充分享受城市红利。

　　一个大规划 瞩目区域大升级

　　十陵两年五次规划升级，增加商业用地，撤离工业用地，完善居住属性，加强生态资源,升级市政基础配套设施布局，时代之城见证东三环发展速度。

　　（区域意境图）

　　一个大事件 聚焦世界关注力

　　成都第31届世界大运会将于2022年盛大开展，区域焕新快速兑现，十陵瞩目世界，项目毗邻大运村，尽享大运赛事东风。

　　项目约400亩大盘，作为下一个二十四城，以品牌、大城实力，在三环城东再造区域大盘，定义时代丰盛。

　　商业配套：

　　坐拥城东三大繁华商圈，万象城商圈、建设商圈、魅力凯德商圈等商圈环绕；

　　项目自带15000㎡全业态商业——时代润街，麦当劳和红旗已正式签约，满足区域家庭高品质消费；（ 50-77㎡临街商铺火热销售中 ）

　　万象城二期实景图

　　时代润街示范区实景图

　　交通配套：

　　毗邻范家院子TOD地块(规划中)，9号线(规划中)与12号线(规划中)交汇；地铁4号线(已通车)，4站即可抵达万象城商圈；

　　三环路、成洛大道、泸蓉高速、蜀都大道便捷交通，通达全城。

　　（交通意境图）

　　教育配套

　　项目配建优质小学——四川师范大学附属临枫小学已经于今年9月开学（具体入学政策以相关部门规定为准）、华川幼儿园今年9月也已经开学；

　　靠近成都大学、东盟国际艺术学院、四川长江职业学院等高等院校。

　　（四川师范大学附属临枫小学实景图）

　　生态配套：

　　约30000亩青龙湖湿地公园(已呈现一万亩)

　　东风渠滨水公园(规划中)

　　项目北侧湿地公园(规划中)

　　约20000平时代云朵公园(在建中)

　　（青龙湖公园实景图）

　　项目总平图

　　项目三期 景观体系

　　置地“润享家”景观体系，三期打造一轴、两苑、三院、四趣、五园；

　　全龄段休闲生活，邻里宅间缤纷花园，赋予人居生活更多诗意与想象。

　　（时代之城三期意境图）

　　科学建筑排布 南北通透观景央座

　　7-8F低密公园洋房,纯南北向臻享充沛阳光；

　　高层以45度排布,保证纯净景观视野,开窗即是繁华绿茵,生活美好如约而至。

　　润生活精装体系 诗意生活的美学质感

　　“品质体系、健康体系、人性化体系、耐久体系、收纳体系、安防体系、贴心体系”，润生活精装护航，全方面呵护您的生活。

　　三期标配中央空调、新风系统、地暖等系统，营造出舒适、健康并追求人性化的大城家居体验。

　　（精装意境图）

　　万象生活

　　2020年中国物业百强企业TOP11

　　万象生活研发并运营的悦＋智慧生活服务平台，为业主创造美好生活。

　　悦服务——高品质的日常服务标准

　　悦智慧——数字化智慧社区

　　悦资产——多元组合增值服务三大服务板块

　　（项目三期 效果图）

　　项目加推户型图赏析

　　（116㎡瞰景高层）

　　（136㎡瞰景高层）

　　（142㎡7-8层低密华宅）?

　　（162㎡7-8层低密华宅）

　　购房朋友请注意！

　　我们销售团队的优势：

　　一：价格优势：

　　1：每月组织团购房

　　为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

　　2：平台批发价

　　常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

　　如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

　　我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

　　再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

　　二：福利优势：

　　有的开发商分时段有以下部分福利

　　1：送三年物业费

　　2：首付分期（首付可分期三年无利息）

　　3：送车位

　　4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

　　三：技术优势：

　　公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

　　温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（时代之城）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

　　以上图/文部分来源于网络，如有侵权请联系小编删除！